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標題: [房地新聞]抽中幸福宅勞工憂喜參半 [打印本頁]

作者: kok4321 時間: 2014-11-10 10:56 PM 標題: [房地新聞]抽中幸福宅勞工憂喜參半

資料來源: 中時電子報 – 2014年11月10日上午5:50

中國時報【陳世宗╱台中報導】
「勞工朋友走出無殼的悲情！」台中市第1批「幸福好宅─勞工合宜住宅」，9日在市府舉行承購抽籤，市長胡志強帶頭抽出第1位幸運得主；他說幸福好宅以市價6成出售，抽中機率比中樂透還高，就是要照顧弱勢勞工族群，讓勞工住者有其屋！
經發局選定精密機械科技創新園區社區用地二坵塊共約0.6公頃，興建「幸福好宅─勞工合宜住宅」，預計可興建200戶；昨日參加抽籤有215人，由精密機械園區內勞工取得優先抽籤資格，抽出前180位幸運兒可獲得購買資格，180號以後為候補。
胡志強指出，市府首次試辦「幸福好宅─勞工合宜住宅」，照顧弱勢的勞工族群營造「宜居環境」，以市價6成出售，提供有購屋需求的勞工、市民均能負擔的合理房價；期望有效抑制大台中地區近年大幅攀升的房價。
經發局長王誕生說，幸福好宅1樓將規畫公共及商業設施，2樓以上為36至52坪房型；提供約20戶為出租戶，就近安置精密機械園區內勞工及提供優質好宅政策。興建完成後，市價每坪約20萬只賣12萬元，為鄰近新成屋6折房價。
抽中「幸福好宅」的勞工說，能夠抽中固然是美事一樁，但平常收入有限，要再籌措數百萬元也不容易，若全向銀行借貸又是沉重負擔，且10年內不得移轉售；讓中籤勞工可說是憂喜參半，但房價較便宜4成是一大利多。

感想:
有人抽到了購買權卻無力支付而不得已放棄
我想在其他的合宜住宅也會遇到相同的事情
一部分當然是房價太高
但是也有另一部分是弱勢族群本身的問題
(這邊不考慮家庭因病或其他因素有龐大負擔的case)
多半是生活沒有計畫也沒有好的理財觀念
變成有賺錢但留不住這樣當然也是買不起房子
所以我覺得這種合宜住宅還是以出租為主較好
至少對弱勢族群的負擔較小
不然一開始咬牙買了等沒錢有因為綁約不能賣
可能會比沒買更慘

作者: calos_pc 時間: 2014-11-10 11:07 PM

用抽的? 這種東西也是可以作弊的...

作者: seadog28d 時間: 2014-11-10 11:20 PM

是啊, 低於市價出租不是比賣掉更好嗎?

作者: s893201 時間: 2014-11-10 11:45 PM

政府不是一直說要以租代賣,來做為社會住宅,改善無殼蝸牛

賣掉了,就沒有了

只有租才能永遠提供無殼蝸牛來安身

政府說是一套做又是一套

作者: equal0811 時間: 2014-11-11 12:23 AM

提供足夠數量的出租國宅給低收入戶
讓幼有所養老有所終
但這種違反建商金主的事誰要做
想學新加坡的執行力
結果整天一堆人在那講啥執行力國際觀的~~
不期待了

作者: klu68 時間: 2014-11-11 03:22 PM

大台北地區也來個6成購屋吧.....................

作者: lefft 時間: 2014-11-11 04:12 PM

同樣的，又是政府認為自己做了件好事，要拚政績，但是考慮的不夠周全，也沒想過這是不是他們所需要的，就如樓主所說的，如果一開始買了，過了6年老闆不爽請你走人，真的付不出錢的時候怎麼辦?不能轉移那銀行也不能法拍嗎?那房子根本貸不了款嗎?
有賺錢留不住的我覺得多的是，在家裡完全沒有經濟負擔或債務的情況下，還是有很多人大學畢業工作沒有存任何錢，沒有任何規劃，反而是家裡有龐大的經濟負擔的政府比較需要去救濟吧，為什麼要抽籤呢?為什麼不給他們選擇要購買或用租的咧?

作者: sevenham 時間: 2014-11-11 05:55 PM

所以說囉，真正在抗議買不起房子的人，如果真的有房子給買的時候，還是付不起呀，重點在於整個經濟環境不是房價高低的問題呀~~~

作者: cavesjack 時間: 2014-11-14 12:58 PM

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作者: andyair100 時間: 2014-11-14 05:04 PM

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作者: songbo_1976 時間: 2014-11-14 06:06 PM

社會住宅出租才是王道

作者: sam780417 時間: 2014-11-14 07:32 PM

我覺得台灣的現行法規應該要準備修法
比照新加坡的模式
不然現在台灣的空屋率太高
房價又居高不下
這是現在政府應該要解決的事情

作者: 小醜狗 時間: 2014-11-15 11:14 AM

重點是條件部分.限制一堆.沒誠意

作者: rogerlin0628 時間: 2014-11-16 12:48 AM

用抽的還是弊案一堆，真的用出租的比較會有問題~

作者: a9105910 時間: 2014-11-19 12:01 AM

200個機會, 來抽的只有215人??!! 這算什麼好康的??

胡自強你確定這是市價6折的貨色嗎??

或者, 台中房價已經是貴到連打6折之後, 台中人都不願意或沒能力捧場了嗎??

國民黨這完全執政的政府是在搞啥??

.

作者: 麥颱蛙 時間: 2014-11-19 10:47 AM

600萬左右的房子除了頭款1百多萬要籌措，每個月貸款要繳2萬多元，買不起的還是買不起。
政府該照顧的是弱勢家庭，除了讓家戶所得提昇外，也要降低支出才對，所以應該是蓋很多出租宅，用低於市場行情的價格租給弱勢家庭，讓他們把多出的錢用來投資自已或小孩，如此才有脫貧的機會。

作者: lafayan 時間: 2014-11-19 11:50 AM

買房是要看格局座向方位等喜歡了才下定
抽籤抽中的應該不能選,萬一格局爛樑柱多設計差到時就傷腦筋了
比買預售屋還不如

作者: rogersug 時間: 2014-11-19 08:25 PM

這樣才能防止炒作, 另外,頭期款30%是否拿的出來?

作者: heller12 時間: 2014-11-26 12:46 PM

沒有錢的人就算打6折也不一定買得起還是用租的比較好

作者: chu2tw6 時間: 2014-11-27 09:39 AM

買不起就是買不起...
又限定只有園區的人才可以買
看去登記抽籤的人數就知道這政策多不成功

作者: kiss5my20 時間: 2014-11-27 01:38 PM

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